Sítio para Venda, Nova Friburgo / RJ

Descrição do Imóvel

O bairro Fazenda Bela Vista se localiza a apenas 5,5 km do centro de Nova Friburgo, uma distância que garante o equilíbrio entre a calmaria do afastamento e a funcionalidade urbana.

Com uma área total de 83.890 m², este terreno se destaca pelo potencial imediato de parcelamento de solo, seja para o desenvolvimento de loteamentos ou condomínios residenciais de alto padrão. O acesso facilitado pelo transporte público na porta e a topografia da região favorecem a logística de obras e a futura valorização do metro quadrado, atendendo a uma demanda reprimida por espaços amplos e organizados na serra fluminense.

A estrutura atual conta com uma sede de 400 m² de área construída, composta por 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 2 salas, uma varanda extensa e área externa com piscina. Embora a residência seja funcional e bem conservada, o verdadeiro ativo aqui é a terra e a viabilidade técnica para incorporação imobiliária.

São mais de 8 hectares de área bruta com 10 vagas de garagem já disponíveis, oferecendo a flexibilidade necessária para quem busca um ativo de liquidez garantida pelo tamanho da planta e pela proximidade com o núcleo comercial da cidade. Se você avalia números e projeções de crescimento regional, esta é a oportunidade de consolidar um empreendimento em uma das zonas mais promissoras de Friburgo. Podemos conversar sobre os detalhes técnicos da área.

Central de Negócios

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(22) 98182-3332 (22) 25230-773 José Reis Imóveis

Rua Doutor Ernesto Brasílio, 64
Centro - Nova Friburgo
(22) 98182-3332 (22) 25230-773
josereisimoveis@hotmail.com

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